Jokainen Samaran alueen asukas tuntee sanat "Koshelev-projekti", "Koshelev-bank", yhtiö "Koshelev". Mutta vasta viimeisen kahden vuoden aikana niihin on lisätty toinen - "Koshelev-Park". Samara on miljonäärikaupunki, jossa nuorten perheiden kohtuuhintaisten asuntojen ongelma on aina ollut akuutti. Uuden mikropiirin myötä se on käytännössä ratkaistu.
Pari sanaa Koshelevista
Vladimir Aleksejevitš on "Koshelev-projektin" asukkaille kuin isä. He rakastavat häntä, he kääntyvät hänen puoleensa saadakseen apua, hänen sanojaan kutsutaan tärkeäksi argumentiksi riidan aikana. 90-luvulla hän tuli tehtaalle yksinkertaisena sorvaajana ja päätti sitten avata oman yrityksen. Yritti monia asioita, mutta päätyi rakentamiseen.
Vuonna 1999 hän työskenteli entisen Aviakorin tehtaan johdossa, jota hän johti vuonna 2006. CJSC sai pian uuden nimen - Koshelev Corporation. Vuonna 2010 otti käyttöönkohtuuhintaisten asuntojen ongelma. Hän omaksui kaksi pääideaa - matalan eurooppalaisen tyylin asutuksen luominen autonomisella lämmitys- ja sähkönsyöttöjärjestelmällä sekä kehittyneen infrastruktuurin perustaminen alueelle.
Vladimir Aleksejevitšin viimeinen projekti on "Koshelev-Park". Käyttöönoton myötä Samaran kaupunki alkoi kokea vakavia liikenneongelmia, koska tällä hetkellä yli 80 000 asukasta asuu uusilla mikropiireillä.
Koshelev yrittää ratkaista niitä sekä liikemiehenä että varamiehenä. Samaran maakunnan duumassa, jonne hän tuli vuonna 2016, Vladimir Aleksejevitš johtaa rakennuskomiteaa.
Koshelev-projekti
Mistä kylän rakentaminen alkoi? M5-v altatielle Toljatiin johtavalle tielle, osoitteeseen: 24 km, Moskovskoje v altatie, 5, rakennettiin Mega-kauppakeskus, johon kuului Ikea-myymälä. Kauppakeskuksen välittömässä läheisyydessä olevalle 400 hehtaarin tyhjälle alueelle aloitettiin asuinrakennusten ensimmäisen vaiheen rakentaminen. Aluksi kylää alettiin kutsua "Koshelev-projektiksi".
Rakentaminen tapahtui niin ripeää vauhtia, että nykyään alueelle on jo syntynyt useita asutuksia, joita kutsutaan kortteleiksi. Lähimpänä "Megaa" ovat "Cool Keys". Täällä näemme vain kolmikerroksisia taloja pienillä parvekkeilla.
Kohti rautatien risteystä - kortteli "Baijeri", hieman kauempana - "Lasten maailma". Täällä näkyy jo viisikerroksinen asuinrakennuskotona. Hänen takanaan - "Koshelev-Park". Samaran kaupunki "lasten maailma" on melkein ohi. Krasnoglinsky-alue siirtyy sujuvasti Volzhskiin, ja tämä on jo alueen alue. Tästä syystä kuljetuksissa oli ongelmia, koska tämä reitti ei kuulu kuntayrityksen toimiv altaan.
Missä Koshelev-Park sijaitsee maantieteellisesti Samarassa? Osoite: Petra Dubrava tai Oak Gay -siirtokunta. Volzhskin alueen kahden asutuksen risteyksessä levisi uuden korttelin rakentaminen.
"Koshelev-projektin" asukkaat
Uudelle paikkakunnalle oletettiin muuttavan noin 45 000 ihmistä. Nykyään Koshelev-hankkeen alueella asuu 80 000 ihmistä ja rakennuttaja aikoo tarjota asuntoja 400 000. Kenelle tämä mikropiiri on tullut houkuttelevaksi?
- Nuorille perheille, jotka voivat ostaa kohtuuhintaisen asunnon hienolla viimeistelyllä miljoonalla ruplalla.
- Pienituloisille kansalaisille, jotka pystyivät ottamaan asuntolainan Koshelev Bankista ja odottavat talonsa rakennettavan perustusta.
- Päivystyskodeista tulleille siirtolaisille.
- Orpokodeista valmistuneille, jotka eivät omista asuntoa.
Kahdelle viimeiselle asukasluokalle asuntojen ostaja on kunta, joka hyötyy "Koshelev" Oy:n tarjoamista hinnoista. Monet nuoret perheet haluavat ostaa asunnon ei jälkimarkkinoilta, vaan uudessa kylässä, jossa on kehittynyt infrastruktuuri: koulut, päiväkodit, kaupat, pankit, urheilukentät,jäähallit jne.
Tänään modernein kortteli on "Koshelev-Park" (Samara). Projektin pääarkkitehti Vladimir Savtšenko otti huomioon aikaisempien rakennusten rakentamisen puutteet. Joten käytetään kirkkaampia värejä, talojen julkisivut on koristeltu eläinten piirroksilla. Jotkut asuvat talossa norsun kanssa, toiset peuran kanssa, toiset leijonan kanssa.
Yhteisö
Mega on naapuruston kulttuurikeskus. Muutamassa vuodessa sen ympärille kasvoi kylä, joka muistutti pientä sveitsiläistä kaupunkia. Tämä on viihtyisä, puhdas ja hyvin hoidettu mikropiiri, jossa asuu ystävällinen porukka. Asukkaat julkaisevat omaa sanomalehteään, 45 000 asukasta on sosiaalisen verkoston teemaryhmässä, mikä on ennennäkemätön tosiasia.
Naapurustolla on itse asiassa oma johtaja. Tämä on Irina Shvedova, joka jotenkin luonnollisesti alkoi johtaa koko paikallista elämää. Hän saa soittoja kaikenlaisiin huoltotyöhön liittyviin ongelmiin, sosiaalisiin asioihin ja jopa henkilökohtaisten tavaroiden katoamiseen.
Joka vuosi kylässä vietetään mikroseutupäivää, joka kokoaa yhteen kymmeniätuhansia asukkaita, myös Koshelev-puiston asukkaita. Samara ei voi kilpailla tällaisen asukkaiden äänestysprosentin kanssa. Vuonna 2016 festivaaleilla esiintyi naismusiikkiryhmä Serebro, vuonna 2017 - Yulianna Karaulova.
Muuten, korttelien välillä on bussiyhteys. Siellä on 5 julkisen liikenteen pysäkkiäalue "Koshelev-Park". Liikemies Koshelev ehdotti Samaraa yhden, kymmenennen peräkkäisen kaupunginosan luomiseksi, joka kattaisi kaikki "Koshelev-projektin" asutukset.
Muuten, tämä auttaisi ratkaisemaan Volzhsky-alueen alueella maantieteellisesti sijaitsevien korttelien liikenneongelmat. Hänen vuoden 2017 pyyntönsä ei kuitenkaan ole vielä saanut tukea paikallisilta kansanedustajilta.
Asuntokanta
"Koshelev-Park" tarjoaa viihtyisät huoneistoratkaisut tilavalla keittiöllä. Halukkaille on tarjolla studioita, joiden pinta-ala on 22,7 neliömetriä. metriä. Isolle perheelle kolmen huoneen asunnot alkaen 80,5 neliötä. metriä. Voit valita asunnon jokaiseen makuun, ja asuntolaina on vain 3,7 %.
Kolmi- ja viisikerroksiset talot on rakennettu monoliittiselle perustukselle, seinät tiiliä, katot esivalmistettua teräsbetonia. Pehmeä valssattu katto ja eristetty julkisivu, joka on viimeistelty koristerappauksella, antavat taloille erityisen, ainutlaatuisen ilmeen. Ikkunat asennetaan välittömästi PVC:stä, ne on varustettu kaksoisikkunalla.
Huolellisesti harkittu tilajärjestely kortteleissa ja kehittynyt infrastruktuuri houkuttelevat nuoria perheitä, jotka pystyvät ratkaisemaan asumisongelman pienin kustannuksin.
Haittoja
Mitkä ovat "Koshelev-Parkissa" asumisen suurimmat haitat? Samaran kuva ylhäältä näyttää kaupunkiprojektin viheralueella, jossa talot sijaitsevat melko lähellä. Osalle väestöstä tämäherättää tunteen asumisesta eräänlaisessa getossa.
Pienpiirin alueella ei käytännössä ole työpaikkoja kauppakeskuksia ja sosiaalitiloja lukuun ottamatta, joten ihmiset joutuvat matkustamaan kaupunkiin, mikä on lisätaakka liikenteelle. Muuten, Koshelev Parkiin pääsee junalla, mikä lievittää jonkin verran stressiä, mutta ei ratkaise ongelmaa.
